본문 바로가기
서울/양천구

목동]목동트윈빌 아파트 실거래 분석, 160㎡예상 16억 (2021.10.06 Update)

by 디아파트 2021. 10. 6.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 목동에 위치한 목동트윈빌 아파트입니다.

목동트윈빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2000년이며 2021년 10월 06일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 321세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 1.87% 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 7.48% 대비 ▼75% (-5.61pp) 감소한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 80.4%, 양천구에서는 상위 24.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“목동트윈빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 4 개 동(棟), 총 세대수는 321 세대로 확인됩니다.

  • 구분 주상복합
  • 복도/계단식 타워형
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 나산건설
  • 사용승인일 2000년 04월 25일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~110 ~115 ~130 ~145 ~160 ~165 ~170 ~120 ~175 ~180 ~220 ~75 ~205 ~225
2021 155,000 150,000 . . 159,800 . . . . 170,000 . . . .
2020 . 115,000 . 125,000 123,800 126,722 138,333 . . . 135,000 . . .
2019 91,900 90,000 . . 98,300 113,240 . . 97,000 122,000 143,000 . . .
2018 82,350 . 84,200 . 83,700 97,750 92,800 . . . 120,000 . . .
2017 69,450 77,500 75,000 . 75,380 90,433 86,000 75,000 . 87,750 . . . .
2016 64,300 66,100 76,300 . 70,200 80,893 73,000 65,000 . 84,800 . . . .
2015 64,500 69,333 74,750 76,800 71,525 77,194 . 60,900 80,000 . . 38,400 122,000 82,000
2014 58,800 68,800 . . . 72,700 . . . . . . 135,000 .
2013 . 61,350 . . 61,144 72,500 94,300 56,250 . 85,000 81,850 35,000 . .
2012 . 60,350 . . 66,833 . . . . . 82,500 . . .
2011 . 67,800 70,000 71,000 . 82,750 85,000 . . . . . . .
2009 66,100 . 75,500 . 72,667 89,833 . 58,000 90,000 89,250 . . . .
2008 . 58,000 80,000 . 73,000 . . 63,500 . . . . . .
2007 . 60,000 . . 70,000 . . . . . . . . .
2006 64,233 73,167 77,000 83,500 81,000 100,883 108,000 . . . . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 73.32 Min. :2006-01-14 Min. : 35000
1st Qu.:117.93 1st Qu.:2012-05-23 1st Qu.: 69000
Median :158.40 Median :2015-09-25 Median : 79700
Mean :148.02 Mean :2014-12-09 Mean : 85063
3rd Qu.:162.30 3rd Qu.:2018-04-06 3rd Qu.: 93000
Max. :223.76 Max. :2021-09-09 Max. :170000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 38,400 2015-09-21 3
110 155,000 2021-09-09 15
115 150,000 2021-03-20 15
120 75,000 2017-03-20 15
130 86,500 2018-02-11 12
145 125,000 2020-07-23 17
160 159,800 2021-06-10 9
165 143,500 2020-08-14 22
170 160,000 2020-11-20 26
175 97,000 2019-07-17 5
180 170,000 2021-01-19 6
205 135,000 2014-01-24 30
220 143,000 2019-11-28 7
143,000 2020-05-12 13
225 82,000 2015-11-24 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 목동트윈빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Oct 6 09:21:36 2021)



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 목동 목동트윈빌 아파트 의 2021년 10월 면적대별 예상가격은
110㎡: 155,000만 원 160㎡: 159,800만 원 이었습니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 14가지 평형대(~75, ~110, ~115, ~120, ~130, ~145, ~160, ~165, ~170, ~175, ~180, ~205, ~220, ~225)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 155,000만 원)
목동트윈빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #목동트윈빌아파트,#목동트윈빌아파트,#서울특별시양천구목동,#22년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시양천구목동905-22목동트윈빌,#서울특별시양천구목동동로339(목동,목동트윈빌),#2021년10월06일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 양천구' 카테고리의 다른 글

신정동]동일하이빌1단지 아파트 실거래 분석, 120㎡예상 14억 (2021.10.14 Update)  (0) 2021.10.14
신월동]세제뉴타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.13 Update)  (0) 2021.10.13
신월동]신월동로마파빌리온 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.07 Update)  (0) 2021.10.07
신월동]명산그린빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.06 Update)  (0) 2021.10.06
신정동]대성유니드2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.03 Update)  (0) 2021.10.03
목동]스카이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.01 Update)  (0) 2021.10.01
목동]현대아이파크 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 11.1억 (2021.10.01 Update)  (0) 2021.10.01
신정동]이펜하우스3단지 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 12.5억 (2021.10.01 Update)  (0) 2021.10.01

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바